Wohnraum: Verdichtung ermöglichen (Jill Nussbaumer)

Der knappe Wohnraum beschäftigt uns im Kanton Zug wie fast kein anderes Thema. Das Raumplanungsgesetz hat Einzonungen erheblich erschwert. Entsprechend ist die Lösung zur Entschärfung der Problematik das verdichtete Bauen.

Für mehr Verdichtung und somit mehr Wohnangebot wäre es ratsam, Fehlanreize zu beseitigen. Zum Beispiel ist laut Lärmschutzverordnung (Art. 39 LSV) der Lärm bei offenem Fenster ausschlaggebend. Somit besteht der Fehlanreiz, schlecht isolierte Altbauten an lärmigen Strassen nicht durch neue Gebäude zu ersetzen. Liegt die Strasse im Süden, ist es bei einem Neubau schwierig, diese Vorschrift einzuhalten, auch wenn der Neubau besser isoliert und die Ausnutzung höher wäre.

Um Wohnraum zu schaffen, müssen Verfahren möglichst kurz sein, Fehlanreize reduziert werden und eine bedürfnisorientierte Nutzung ermöglicht werden.